¿Qué es el Certificado de Formación Permanente en Régimen Jurídico de la Propiedad Inmobiliaria?

El Certificado de Formación Permanente en Régimen Jurídico de la Propiedad Inmobiliaria es un Estudio Propio de la Universidad de Alcalá que permite obtener la formación, competencias y habilidades en la materia referenciada. El estudio “Propio” se diferencia del estudio “oficial” en que este último está reconocido a nivel nacional y cuenta con una regulación común, como un Grado en Derecho, por ejemplo, mientras que el “propio” es una creación de la propia Universidad de Alcalá que lo oferta y que es quien determina su contenido, todo ello al amparo del art. 34.1 de la Ley Orgánica 6/2001, de 21 de diciembre, de Universidades y el Reglamento sobre Estudios Propios de la Universidad de Alcalá, aprobado en Consejo de Gobierno de 7 de noviembre de 2012.

El Certificado de Formación Permanente en Régimen Jurídico de la Propiedad Inmobiliaria es el primero de los seis cursos, certificados o módulos que integran el programa de formación permanente en Administración de Fincas de la Universidad de Alcalá que se ha expuesto anteriormente y cuya superación (de los seis módulos) permite colegiarse en cualquier Colegio Profesional de Administradores de Fincas de España.

El plan de estudios de este módulo es el siguiente:

Certificado de Formación Permanente en:

RÉGIMEN JURÍDICO DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

ASIGNATURAS Créditos
– Nociones básicas de Derecho Privado: normas jurídicas y su aplicación, persona y negocio jurídico. 7,5
– Nociones básicas de Derecho público: Constitución, organización territorial del Estado. Procedimientos y recursos administrativos. 7,5
– La propiedad y otros derechos reales (usufructo, servidumbres, hipoteca). 7,5
– La administración de fincas y el Registro de la Propiedad: cuestiones prácticas. 7,5
TOTAL 30

 

¿Quién puede matricularse?

a) Con titulación. Quienes tengan un título válido para el acceso a la Universidad: COU, FPII, Bachillerato LOGSE, PAU, EBAU, EvAU o pruebas de acceso a la universidad para mayores de 25, 40 o 45 años.

b) Por experiencia laboral o profesional. Quienes hubieran trabajado al menos durante 365 días para un Administrador de Fincas colegiado, o para una entidad dedicada de modo principal a la Administración de Fincas y que cuente entre sus miembros o socios con, al menos, un miembro colegiado. También podrá ser admitido al estudio quien acredite una experiencia profesional como autónomo ejerciente en la Administración de Fincas.

Importe del Curso y Becas

El Certificado de Formación Permanente en Régimen Jurídico de la Propiedad Inmobiliaria es un curso que consta de 30 créditos ECTS. El importe de la matrícula en el curso completo es de 900 euros, a los que hay que sumar 33,65 euros de tasas de secretaría y 6 euros de seguro de accidentes.

El pago correspondiente a cada curso se puede realizar en un único pago a realizar entre el 12 y el 16 de septiembre de 2022 o de forma fraccionada.

La forma de pago fraccionado es la siguiente:

  • Primer pago: 489,65 € (50% de 900 € + 39,65 € de tasas de secretaría y seguro de accidentes) del 12 al 16 de septiembre 2022.
  • Segundo pago: 225 € (25% de 900 €) del 1 al 15 de enero 2023.
  • Tercer pago: 225 € (25% de 900 €) del 1 al 15 de febrero 2023.

El pago se realizará mediante transferencia bancaria a nombre de la Fundación General de la Universidad de Alcalá a la cuenta:

Entidad: CAIXABANK

IBAN: ES93 2100 4615 5113 0049 2683

Código SWIFT: CAIXESBBXXX

Concepto: Módulo Afincas nombre y primer apellido. Ejemplo: MóduloAfincas Juan Pérez.

En caso de duda contactar con la secretaría de la Fundación General de la Universidad.

Se destinará al presupuesto de becas el 10 por 100 de los ingresos obtenidos en concepto de matrícula. Con cargo a este presupuesto se concederán becas por discapacidad, por rendimiento académico y por circunstancias socioeconómicas, todas ellas incompatibles entre sí.

 

a) Becas para estudiantes con discapacidad igual o superior al 33 por 100.

De conformidad con lo previsto en la disposición adicional 24.6 de la Ley Orgánica de Universidades, en la redacción dada por la Ley 4/2007, de 12 de abril, los estudiantes con discapacidad, considerándose por tales aquellos que tengan un grado de minusvalía igual o superior al 33%, tendrán derecho a la exención total de tasas y precios públicos en los estudios conducentes a la obtención de un título universitario.

No obstante, en aplicación del acuerdo adoptado por el Consejo Social de la Universidad de Alcalá, en su sesión de 15 de noviembre 2013, aprobado por el Consejo de Gobierno en su sesión de 25 de julio 2013, y publicado en el Boletín Oficial de la Universidad de noviembre 2013, la concesión de estas becas para los alumnos discapacitados que se matriculen en Estudios Propios se ajustará a los siguientes criterios:

– Se destinará un 33 por 100 del presupuesto de becas del Estudio Propio a la concesión de becas para estudiantes con discapacidad.
– Si el presupuesto destinado a la concesión de becas para estudiantes discapacitados es suficiente para cubrir el importe de matrícula de los estudiantes discapacitados matriculados en el curso se otorgará automáticamente una beca a cada uno de ellos por el importe completo abonado en su matrícula (excluidas tasas de secretaría, seguro escolar y, en su caso, tasas por la expedición del Título Propio).
– Si el presupuesto de becas para discapacitados no cubriera el importe de todas las matrículas de los estudiantes discapacitados estas becas se otorgarán proporcionalmente entre los solicitantes a partes iguales, debiendo satisfacer dichos estudiantes el resto del importe de matrícula, además de las tasas de secretaría y seguro escolar, así como los relativos a la expedición del Título Propio.
– El importe asignado a las becas para discapacitados que, en su caso, no fuera consumido se destinará a partes iguales a las becas por circunstancias socioeconómicas y por rendimiento académico.

Los estudiantes que soliciten beca por discapacidad presentarán, junto con la documentación general exigida en el Estudio Propio, y dentro del plazo de preinscripción, la documentación acreditativa de su grado de discapacidad. Conforme a lo establecido en el art. 2 del Real Decreto 1414/2006, el grado de minusvalía igual al 33 por 100 se acreditará mediante cualquiera de los siguientes documentos (fotocopias cotejadas):

– Resolución o certificado expedidos por el Instituto de Mayores y Servicios Sociales (IMSERSO) u órgano competente de la Comunidad Autónoma correspondiente.
– Resolución del Instituto Nacional de la Seguridad Social (INSS) reconociendo la condición de pensionista por incapacidad permanente total, absoluta o gran invalidez.
– También se considerarán afectados por una minusvalía en grado igual o superior al 33 por 100 los pensionistas de clases pasivas que tengan reconocida una pensión de jubilación o de retiro por incapacidad permanente para el servicio o inutilidad. Esta circunstancia se acreditará mediante la resolución del órgano administrativo competente.

 

b) Becas por circunstancias socioeconómicas

Se destinará un 33 por 100 del presupuesto de becas del Estudio Propio a la concesión de becas completas o de medias becas para estudiantes según su situación socioeconómica.

La normativa reguladora de estas becas así como los plazos de solicitud y resolución serán publicados en la página web del curso una vez cerrado el período de admisión al mismo.

 

c) Becas por rendimiento académico

Se destinará un 34 por 100 del presupuesto de becas del Estudio Propio a la concesión de becas completas o de medias becas para estudiantes según su rendimiento académico.

En el mes de marzo 2023 la Dirección del Estudio concederá becas completas o medias becas a los estudiantes que hubieran obtenido en cada curso académico las mejores calificaciones. El número de becas a conceder se concretará por la Dirección del Estudio en el mes de marzo de 2023.

PLAZO DE PREINSCRIPCIÓN Y DOCUMENTACIÓN A APORTAR

Quienes deseen acceder al Estudio deben preinscribirse en el mismo en el período comprendido entre el 15 de julio y el 5 de septiembre 2022 (ambos días incluidos) simplemente aportando la documentación que se indica seguidamente. No se admitirá ninguna documentación presentada después del 5 de septiembre de 2022.

4.1. Documentación general (a aportar por todos los estudiantes)

La documentación a aportar será la siguiente:

– Alumnos de nacionalidad española: Fotocopia del DNI en vigor y en la que se vea toda la información (no se admite fotocopia de pasaporte o de carnet de conducir).
– Alumnos de nacionalidad extranjera: Fotocopia del pasaporte en vigor en la que se vea toda la información. Si realiza el estudio de forma presencial, tiene que entregar también fotocopia del NIE en vigor.
– Boletín de Preinscripción. con Nombre, apellidos, dirección postal, tfno y e-mail para notificaciones. Es importante que se verifique que se introduce una dirección e-mail correcta y totalmente operativa pues esta vía será el modo normal de comunicación entre la Universidad y el estudiante a lo largo del curso. Descargue o rellene el Boletín de Preinscripción.

 

4.2. Documentación a aportar por los estudiantes que cuenten con la titulación de acceso requerida

– Fotocopia del título. Si no se dispone todavía del título en el plazo de realización de la preinscripción por estar pendiente de emisión se deberá aportar copia o justificante de haber abonado los derechos de expedición del título correspondiente.

 

4.3. Documentación a aportar por los estudiantes que no cuenten con la titulación de acceso requerida y soliciten acceder por experiencia laboral o profesional previa en la administración de fincas

a) Si no se dispone de la titulación requerida y se solicita el acceso por experiencia laboral (trabajador por cuenta ajena en la administración de fincas):

– Informe COMPLETO de vida laboral del interesado emitido por la Seguridad Social u organismo equivalente (original).
– Si los servicios por cuenta ajena se prestaron a un Administrador de Fincas (persona física): certificado de colegiación de dicho Administrador de Fincas (original) e informe sobre las funciones o tareas realizadas por el interesado y el tiempo de desempeño.
– Si los servicios por cuenta ajena se prestaron a una entidad dedicada de modo principal a la Administración de Fincas: certificado de colegiación de, al menos, uno de sus miembros o socios (original) e informe en el que consten las actividades realizadas por la entidad (su objeto social) y las funciones o tareas realizadas por el interesado y el tiempo de desempeño. El objeto social de la entidad podrá acreditarse mediante copia del apartado del modelo 390 de resumen anual del IVA en el que conste, o mediante cualquier otro medio fehaciente.
Si hubieran sido varios los administradores de fincas o empresas en las que se hubiera trabajado por cuenta ajena se aportarán tantos certificados como prestatarios de los servicios hasta justificar los 365 días mínimos de prestación de servicios requeridos.

b) Si no se dispone de la titulación requerida y se solicita el acceso por experiencia profesional en la administración de fincas (régimen de autónomos):

-Informe sobre la actividad desarrollada por la entidad, acompañada por copia del apartado del modelo 390 de resumen anual del IVA en el que conste el objeto social de la misma, o por cualquier otra justificación fehaciente de dicho objeto.

Lugar y forma de entrega de la documentación

La documentación deberá ser remitida por correo electrónico a la Fundación General de la Universidad de Alcalá
e-mail: cursofincas@fgua.es

¿Cómo y cuándo se conoce si el estudiante ha sido admitido en el Estudio tras realizar su solicitud de preinscripción? ¿Qué hacer tras haber sido admitido?

El Director Académico del Estudio, a la vista de la solicitud y de la documentación presentada por el interesado emitirá un informe motivado, en uno de estos dos sentidos: favorable o desfavorable a la autorización para el acceso. Dicha resolución se comunicará al interesado a la dirección de correo electrónico indicada en la preinscripción.

El solicitante dispondrá de un plazo de 10 días tras recibir dicha contestación para subsanar las deficiencias en la documentación aportada o completar dicha documentación, con la advertencia de que, si no lo hace en el plazo señalado, se le tendrá por desistido de su solicitud, en los términos previstos en el artículo 68.1 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

Tras ser admitido en el Estudio el interesado deberá abonar el importe de la matrícula y de las tasas de secretaría y seguro de accidentes en un único pago o de forma fraccionada en los plazos indicados anteriormente en el apartado de IMPORTE DEL CURSO Y BECAS.

Una vez recibido el ingreso (del importe completo o del primer plazo) la Fundación General de la Universidad realizará de oficio la matrícula de cada estudiante. Por tanto, tras remitir la documentación y realizar el ingreso correspondiente el estudiante no deberá realizar ningún otro trámite.

¿Cuándo comienza el curso y cual es el sistema de evaluación?

El curso da comienzo para todos los alumnos (presenciales y on line) con la apertura del Aula virtual a través de la cual se suministrarán previamente todos los materiales de estudio. Dicha apertura tendrá lugar el 7 de octubre 2022. Sobre la forma de acceder al Aula virtual consulte en la web del curso (www.formacionafincas-alcala.es) la página «Aula virtual».

A finales del mes de septiembre 2022 y con la debida antelación se publicará en la web del curso (www.formacionafincas-alcala.es) el calendario de las clases presenciales, así como el de las pruebas de evaluación para todos los alumnos.

Apertura del Aula Virtual: 7 de octubre 2022.

Clases presenciales dos primeras asignaturas: Octubre días 14, 21 y 28. Noviembre días 4 y 11. Exámenes presenciales de estas dos asignaturas días 16 y 18 Noviembre 2022.

Clases presenciales dos últimas asignaturas: Noviembre día 25. Diciembre días 2 y 16 2022. Enero días 13 y 20 de 2023. Exámenes presenciales de estas dos asignaturas Enero día 24 (martes) y día 26 (jueves).

Exámenes presenciales de recuperación: Febrero días 14 (martes) y 16 (jueves) de 2023.

Sistema de Evaluación.

Todos los estudiantes (tanto presenciales como on line) son evaluados en cada asignatura mediante dos pruebas:

– Una prueba a realizar a través del Aula Virtual que consistirá en un examen tipo test de 20 preguntas y un caso práctico o trabajo a resolver. Para la realización del test se darán 45 minutos en todas las asignaturas con el fin de que el estudiante haya tenido que estudiarse la materia antes de acceder a la realización del test.

Las calificaciones que se obtengan en estas pruebas on line equivaldrán al 30 por 100 de la nota final.

– Y mediante un examen presencial que se realizará, al final del período de docencia de cada asignatura. Habrá dos convocatorias (normal y de recuperación) para superar este examen. La nota obtenida en este examen representará el 70 por 100 de la calificación final. La calificación final será la media aritmética entre la nota obtenida en la prueba on line y en el examen final (siempre que en este último se hubieran obtenido al menos 3 puntos sobre 10).

Los alumnos adscritos a la modalidad presencial realizarán este examen presencial en la Facultad de Derecho de la Universidad de Alcalá mientras que los estudiantes de la modalidad on line lo harán como regla general en el Colegio de Administradores de Fincas más cercado a su domicilio.

El calendario académico que se publicará en la web del Curso recogerá las fechas concretas de realización de las pruebas on line y presenciales de cada asignatura, tanto en la convocatoria normal como en la de recuperación.

 

¿Qué diferencias hay entre la Modalidad Presencial y la Modalidad on line?

El curso puede seguirse en modalidad presencial o en modalidad on line. La adscripción a una u otra modalidad se realiza de oficio por la Dirección del Estudio. Son adscritos a la modalidad presencial todos aquellos estudiantes que residen en la Comunidad de Madrid o provincias limítrofes, mientras que el resto son adscritos a la modalidad on line.

En la modalidad presencial se suministran al estudiante, a través del AULA VIRTUAL todos los materiales de estudio necesarios de cada asignatura y el profesor/a encargado/a de cada asignatura atiende a los alumnos mediante tutorías a través de internet. Para ello se utilizan las herramientas de comunicación del Aula Virtual (correo electrónico, foros, chat, etc) que también permiten la intercomunicación constante entre los propios alumnos.

Además de ello en la modalidad presencial se imparten 10 horas de clases presenciales de cada asignatura (que también se retransmiten en streaming), los viernes de 17 a 21 horas. Las sesiones se imparten por el profesor responsable de cada asignatura en la Facultad de Derecho de la Universidad de Alcalá en aulas dotadas con el más avanzado equipamiento tecnológico de apoyo a la docencia (conexión a internet, ordenador y proyector multimedia, equipo de megafonía). La Facultad cuenta también con dos aulas de informática y conexión wireless gratuita para los alumnos.

En la Guía docente de cada asignatura figura el contenido de cada una de estas clases presenciales. En general las clases presenciales se dedican a la exposición teórica de los aspectos de mayor interés, a la resolución de dudas y a la realización de supuestos y casos prácticos sobre el temario y materiales previamente entregados a los alumnos a través del Aula virtual.

Entre los estudiantes presenciales y los enteramente on line sólo existen dos diferencias:

– Los estudiantes de la modalidad presencial pueden acudir, si lo desean, pues no es obligatorio, y por mera razón de cercanía geográfica, a las clases presenciales antes citadas. Por supuesto, a dichas clases puede perfectamente acudir cualquier alumno on line si lo desea, si bien es poco factible por mera lejanía geográfica.

Las clases presenciales se retransmiten en streaming por lo que pueden seguirse de esta forma tanto por alumnos presenciales que no puedan o deseen acudir presencialmente a las mismas como por los alumnos on line.

– Los estudiantes de la modalidad presencial realizan sus exámenes presenciales en la Facultad de Derecho de la Universidad de Alcalá y conforme al calendario que se publica en la web. Los estudiantes on line los realizan en la sede del Colegio de Administradores de Fincas más cercano a su domicilio y en las fechas que les son comunicadas individualmente por la coordinadora general del Curso.

En todo lo demás no existe ninguna diferencia en el régimen docente de ambos tipos de estudiantes.

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